- Agence immobilière à Jassans-Riottier
- Vente
- Villefranche sur saone
- Maison à rénover- 90m²- terrain 835 m² avec garage.
Référence : CT2158
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Exclusivité
Maison à rénover- 90m²- terrain 835 m² avec garage.
Description de l'offre
Nouvelle Exclusivité "Amiltone Immobilier" Située au centre ville de Villefranche sur saône, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de type beaujolaise offre un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement dans un environnement calme et agréable. D’une superficie habitable d’environ 90 m², comprenant un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, un cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez de chaussée, un Garage de 21m², un espace de 23m² pouvant être aménagé en fonction de vos besoins , un Cellier / Buanderie et une cave. A l'extérieur: Un terrain de 863 m2 entièrement clos, piscinable et constructible. Cette maison, à remettre au goût du jour, séduira les amateurs de rénovation dans un secteur recherché. Atouts principaux :Emplacement central,Terrain plat, clos et constructible, Cadre paisible. Chauffage indivisuel au gaz de ville : DPE : F- GES : F- Logement à consommation énergétique excessive - Assainissement "Tout à l'égout". "Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :http://www. georisques.gouv.fr". Contactez moi rapidement: C. Tronel: O6.60.59.85.91 Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le N°443 898 457 .
Descriptif du bien
- Code postal : 69400
- Surface habitable (m²) : 90 m²
- surface terrain : 863 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1960
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 250 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 056 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Villefranche-sur-Saône (69400)
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